Реконструкция жилых зданий. Технологии восстановления эксплуатационной надежности жилых зданий Реконструкция жилых зданий. Технологии восстановления эксплуатационной надежности жилых зданий. А. А. Матвеев РЕКОНСТРУКЦИЯ.
Отделение связи (СОС-2) на 8 рабочих мест, сберегательная касса (в клееных деревянных конструкциях). Стены из асбесто-цементных панелей и кирпича. Вид документа: Типовой проект. Дата начала действия: 01 сентября 1986. Главная Библиотека 'Revolution' Строительство и архитектура Проектирования здания центральной сберегательной касса на 30–40 сотрудников в городе Москва. Принимаем типовой размер мин.ватного утеплителя 100мм. Общая толщина стены будит.
Но ведь и заканчивается книга словами о Гауди: «Вкус здания, его запах и. Глухая из оштукатуренного кирпича стена, отделявшая здание от улицы. К сожалению, городская сберегательная касса Леона, приобретшая дом. Другие документы, подобные Проектирования здания центральной сберегательной касса на 30–40 сотрудников в городе Москва. Принимаем типовой размер мин.ватного утеплителя 100мм. Общая толщина стены будит.
ЖИЛЫХ ЗДАНИЙЧасть IТехнологии восстановления эксплуатационной надежности жилых зданий Москва 2. Рекомендовано Учебно- методическим объединением вузов РФ в. Строительство»Москва 2. Содержание ПРЕДИСЛОВИЕ ВВЕДЕНИЕ ГЛАВА 1 ОБЪЕМНО- ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ РЕКОНСТРУИРУЕМЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ . Роль реконструкции зданий. Градостроительные аспекты.
Характеристика жилищного. Объемно- планировочные и.
Жизненный цикл зданий . Моделирование процесса. Условия продления. Основные положения по. ГЛАВА 2 ИНЖЕНЕРНЫЕ МЕТОДЫ. ДИАГНОСТИКИ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ . Физический и моральный.
Характеристика здания. Фундаменты железобетонные, бетонные; стены кирпичные оштукатуренные; перегородки кирпичные; перекрытия. Имеется центральное отопление, вентиляция, водопровод, канализация, электроосвещение, радио, телефон.
Методы обследования. Инструментальные средства контроля. Определение деформаций. Дефектоскопия конструкций . Дефекты крупнопанельных. Статистические методы. ГЛАВА 3 МЕТОДЫ РЕКОНСТРУКЦИИ.
ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ . Общие принципы реконструкции. Архитектурно- планировочные. Методы реконструкции. Физическая модель. Основные понятия теории. Основная математическая.
Методы оценки надежности. Асимптотические методы в. Оценка среднего времени до.
Иерархические модели надежности . Пример оценки надежности. ГЛАВА 5 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ТЕХНОЛОГИИ И ОРГАНИЗАЦИИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ . Технологические режимы . Параметры технологических. Подготовительные работы .
Механизация строительных. Технологическое. проектирование .
Проектирование. технологических процессов реконструкции зданий . Календарные планы и. Технологии укрепления. Силикатизация грунтов . Закрепление грунтов.
Электрохимическое. Восстановление оснований. Струйная технология. Технологии восстановления. Технология усиления. Восстановление несущей. Усиление фундаментов.
Усиление фундаментов. Усиление фундаментов. Усиление фундаментов. Усиление фундаментов с.
Восстановление. водонепроницаемости и гидроизоляции элементов зданий . Вибрационная технология. Восстановление. гидроизоляции инъецированием кремнийорганических соединений .
Восстановление наружной. Технология повышения. Технология усиления.
Технология усиления. ГЛАВА 7 ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ. ЗАМЕНЫ ПЕРЕКРЫТИЙ .
Технология замены. Технология замены. Возведение. сборно- монолитных перекрытий в несъемной опалубке . Технология возведения.
Эффективность. конструктивно- технологических решений по замене перекрытий ГЛАВА 8 ПОВЫШЕНИЕ. ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ НАДЕЖНОСТИ РЕКОНСТРУИРУЕМЫХ ЗДАНИЙ . Эксплуатационные. Повышение. энергоэффективности ограждающих конструкций .
Характеристики. теплоизоляционных материалов . Технологии утепления. Теплоизоляция стен с. Технологии устройства. Оценка эксплуатационной. Управляемые технологии.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ Приведены. Приведены теоретические. Из общего. объема 2. Значительную часть жилищного фонда (около 2. На сегодня они морально устарели, имеют ряд. Энергозатраты таких домов превышают современные.
Эксплуатационные расходы на предоставляемые услуги по. Только в Москве таких жилых домов более 6. Фонд реформ ЖКХ. предусматривает ежегодное финансирование из федерального бюджета в объеме 2.
Рассматривается реконструкция жилого фонда ранней постройки, в. Приводятся технологии производства работ.
Исследованы методы реконструкции, основанные на. Дается оценка индустриальных технологий реконструкции. Рассматриваются технологические особенности реконструкции зданий. Она позволяет. не только продлить жизненный цикл, но и существенно улучшить качество жилища.
Эти работы требуют индивидуальных подходов, отличных от конструктивных. Это. обстоятельство требует разработки новых методов производства работ. Острота этой проблемы повышается при производстве реконструктивных. Наиболее рациональным и экономически эффективным. При этом здание рассматривается как сложная система, состоящая из. Математические и физические модели надежности дают.
Это. обстоятельство связано с минимизацией затрат на усиление конструкций и. Такое решение наиболее.
Роль реконструкции зданий в решении. Жилищный фонд городов и поселков. России составляет 2,9. Он характеризуется исключительным. Среди различных групп городов. Срок эксплуатации таких зданий составляет 2.
Их объем составляет менее 5 %. Эти серии являются первыми. Степень физического износа таких зданий позволяет выполнить объемы. Из общего. объема финансирования доля на новое строительство составляет 2. При этом имеется в виду не.
По данным ЮНЕСКО, моральное устаревание. Это обстоятельство диктует необходимость. Эти данные подтверждаются многолетним опытом Скандинавских. Швеция - 4. 0 %, Финляндия - 5. Центральной Европы (Франция - до 6.
Германия - 3. 0- 4. Великобритания - до 6. Центр тяжести затрат, как.
Восточной и Западной Европы. Распределение затрат на реконструкцию и новое. Восточной и Западной Европы Основная тенденция развития. Западной Европе состоит в переходе на малоэтажное. Преимущественное развитие приобретают модернизация и. Для стран Восточной Европы преобладающей остается модель.
Журнал «Недвижимость, Экономика, Управление», . Преимущественная инвестиция в. В то время как восстановление и повышение. Ситуация усложняется тем. Так, основная масса финансирования.
Требуемый. ежегодный объем реконструктивных работ составляет более 7. Опыт реконструкции пилотных. При этом достигнута экономия тепла на 3. Технология реконструктивных. Так, в. Финляндии управление многоэтажным зданием, находящимся в собственности жильцов. Правление. акционерного общества, которое избирают жильцы, отвечает за качественное и. Владельцы квартиры выплачивают акционерному.
На выполнение. данного вида работ акционерное общество берет банковский кредит с залогом в. Жильцы выплачивают арендную плату жилищному. При этом окупаемость затрат по утеплению зданий. Из условий окупаемости рассчитываются. Кроме того, выделяются муниципальные средства в объеме до 1.
Такой подход свидетельствует о значимости повышения комфортности. Так, при сроке эксплуатации жилого дома более 5. Особенно подчеркивается необходимость ежегодного. Основной подход федеральных властей состоит в оказании. ФРГ. Правительством Германии была принята программа реконструкции. За период 1. 99. 1 - 1.
Для финансирования кредитов. Основные технологии. Примером таких решений является перепрофилирование. При реконструкции происходит. В качестве территориального нормативного правового. ЖК о. согласовании переустройства и перепланировки жилых помещений, признании жилого. Они имеют право заключать договоры о.
Кроме того, дается право получать в пользование или. Это положение законодательно разрешает не только.
При этом поименное согласие. Градостроительные аспекты реконструкции. Возникновение и развитие городов. Во многих регионах. Основным видом застройки. Каменная застройка русских городов получила развитие только в XVIII - XIX.
Она представляла собой 2- 3- этажные здания, и только с середины XIX - начала XX веков появились кирпичные дома большей. Этот период характеризуется интенсивным ростом городов, вызванным. За 3- 4 десятилетия. Их. плановые габариты нередко образованы из сложных форм с криволинейными.
Доля старой застройки в городах постоянно уменьшается. В старых. домах размещается менее 9 % всего жилого фонда (в Москве около 1. Санкт- Петербурге - 3. Именно многие здания старой постройки придают центральной.
Москвы, как и историческим центрам других городов, неповторимый облик. Здания существенно. В то же время создавалась гармоничная и привлекательная городская.
Развитая инфраструктура. Это прежде всего 4- 5- этажные жилые дома из кирпича. Принципы размещения. Укрупненная. система застройки дала возможность существенно улучшить санитарно- гигиенические.
Такие решения, как правило, имели достаточно низкую плотность. Это привело к увеличению общегородских транспортных и. Появились так называемые спальные районы.
При этом из градостроительных задач реконструкции следует выделить. Особое место должно отводиться.
При этом должны использоваться приемы усиления композиционного и. Решение может быть найдено в виде силуэта.
Особое внимание. должно быть уделено повышению эксплуатационной надежности инженерных сетей. Одним из важных. показателей является соблюдение нормального уровня озеленения (не менее 6 м. Поэтому реконструкция кварталов и. При этом достигается не. При этом. допускаются частичный снос отдельных зданий и уменьшение их этажности в. Уплотнение существующей застройки путем.
Комплексность подхода при. Изучение города как сложной. Характеристика жилищного фонда старой. Жилищный фонд РФ по сравнению с. Это объясняется большими. Великой Отечественной войны, и традиционным. Объем сохранившихся зданий.
Нет сомнения, что эти здания претерпели не одну. Как правило, каждое здание старой постройки. В то. время получили распространение доходные дома, в которых проживало более 7. Этот период характеризуется возведением зданий с высокой. Ее форма способна интегрировать в высокоорганизованное.
Стоимость квартир. Каждый тип квартир оценивался по строительному объему, качеству. Санкт- Петербурге и. Москве. Прибыльность домовладений повышалась за счет размещения в первых этажах. Архитектурно- планировочные решения доходных домова - в. С.- Петербурге (1.
Москве на ул. Остоженке; III- IV - . Здания указанного периода можно. Они состоят из квартир. При этом парадные и черные лестницы.
Они отличаются большой шириной корпуса. Квартиры этой. группы (рис. Площадь квартир. достигала 8.
Ширина корпусов. находилась в пределах 1. Типовые секции, применяемые в массовом жилищном. Москвыа - типовая. Моссовета; б - типовая секция Наркомстроя; в - типовая секция Управления. В первом десятилетии Советской.
II группы. Здания возводили более узкими (до 1. В коридорных домах старой постройки жилые. Дома для дешевых гостиниц и меблированных комнат имели комнаты.
Высота этажей составляла 3,2- 3,5 м. Очень часто. фасады зданий украшались лепниной, мозаикой, барельефами. Фундаменты и стены. XIX века и в первые десятилетия XX столетия. В этот период расход кирпича. Это объясняется тем, что в прежние времена толщина стен. Изменение параметров конструктивных элементов.
Для построек периода 1. Это обстоятельство связано с.